1. ИНЖЕНЕРНО-ГЕОДЕЗИЧЕСКИЕ ИЗЫСКАНИЯ
1.1 ТОПОГРАФИЧЕСКАЯ СЪЕМКА
На стоимость топографической съемки влияют несколько факторов: тип съемки (проектирование строительства дома или инженерных коммуникаций, проведение межевания и т.д.); местоположение объекта; площадь участка; характер местности для изысканий; наличие и плотность инженерных коммуникаций;необходимость поиска подземных инженерных коммуникаций трассопоисковым оборудованием и согласование их положения и уточнение характеристик у балансодержателей (в службах и организациях, которые эксплуатируют коммуникации).
|
Масштаб съемки |
Вид/объект съемки |
Застроенная территория (цена без НДС) |
Незастроенная территория (цена без НДС) |
|
1:500 |
Индивидуальный земельный участок площадью до 15 соток |
От 10 000,00 Руб. |
От 9 000,00 Руб. |
|
1:500 |
Площадной объект |
От 20 000,00-30 000,00 руб. за 1 га |
От 10 000,00-20 000,00 руб. за 1 га |
|
1:500 |
Линейные объекты (кабель связи, дороги садовых товариществ и коттеджных поселков, трасса под газопровод, строительство ЛЭП) |
От 35 000,00 руб. за 1 км ширина 25м, но не менее 10 000 руб. за один объект (без учета стоимости согласований топосъемки с собственниками/эксплуатантами инженерных коммуникаций) |
|
|
Топографо-геодезические работы объекта. (с согласованием со службами) |
1 объект |
От 30 000,00 руб., без НДС |
|
Топографо-геодезические работы линейного объекта (с согласованием со службами) |
1 км |
От 75 000,00 руб., без НДС |
1.2 ВЫНОС ТОЧЕК В НАТУРУ НА ИНДИВИДУАЛЬНОМ ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ
(стоимость указана за одну точку в руб., без НДС)
|
4 точки |
1 000,00 руб. |
|
От 5 до 30 точек |
750,00 руб. |
|
От 31 до 70 точек |
600,00 руб. |
|
От 71 и выше |
500,00 руб. |
1.3 ПРОЧИЕ ГЕОДЕЗИЧЕСКИЕ РАБОТЫ (цены без НДС)
|
Вынос в натуру трасс инженерных коммуникаций |
35 000,00 руб. за 1 км, но не менее 10 000,00 руб. за объект |
|
Исполнительная съемка коммуникаций и линейных объектов (газопровод, водопровод, канализация, линия связи, ЛЭП и т.д.) |
35 000,00 руб. за 1 км, но не менее 10 000,00 руб. за объект |
|
Разбивка осей здания, сооружения, строения |
От 20 000,00 руб. за объект, минимум 4 оси |
2. Инженерно-геологические изыскания
Стоимость изысканий для строительства объекта складывается из цены за один погонный метр комплексных геологических исследований и может меняться в зависимости от удаленности участка, условий подъезда, застроенности, рельефа и конечного объема исследований. Примерные расценки на «геологию» приведены ниже (без НДС).
|
2 скважины по 8 метров |
58 500,00 руб. |
|
3 скважины по 8 метров |
72 000,00 руб. |
|
4 скважины по 8 метров |
90 000,00 руб. |
|
3 скважины по 10 метров |
87 000,00 руб. |
|
4 скважины по 10 метров |
115 500,00 руб. |
|
Колонковое бурение скважин |
1 м |
3 000,00 руб. |
|
Плановая и высотная привязка геологических выработок |
1 выработка |
1 000,00 руб. |
|
Инженерное-геологическое обследование полосы трассы и площадки подстанции |
1 км трассы (ВЛ)/1 объект (ТП) |
30 000,00 руб. |
|
Отбор монолитов из скважин |
1 монолит |
2 000,00 руб. |
|
Лабораторные работы (определение физико-химических свойств грунта) |
1 проба |
15 000,00 руб. |
|
Анализ воды |
1 проба |
5 000,00 руб. |
3. Инженерно-экологические изыскания
Стоимость проведения экологических изысканий определяется в каждом случае индивидуально и формируется на основе Справочника базовых цен инженерно-геологических и инженерно-экологических изысканий и зависит от условий технического задания заказчика.
Согласование инженерных изысканийс балансодержателями (организациями, эксплуатирующими коммуникации) – 1 200,00 рублей за одно согласование (плюс затраты на согласование, определяемые исходя из стоимости согласованияс конкретным балансодержателем).
Справочно: Расценки за согласование инженерных изысканийв г. Перми (1 квартал 2018 года)
|
№ |
Организация (балансодержатель) |
Стоимость согласования (до 1 км трассы), руб. без НДС |
|
1. |
ООО «Новогор-Прикамье» |
4 000,00 |
|
2. |
АО «Газпром газораспределение Пермь» |
600,00 |
|
3. |
МУП НО «Горсвет» |
1 500,00 |
|
4. |
Подземметалзащита |
1 500,00 |
Б. Землеустроительные работы
|
№ |
Наименование работ |
Количество участков (шт, объем) |
Стоимость работ (руб. без НДС) |
|
1 |
Получение сведений из Россреестра – на весь проект (планшеты, выписки, КПТ)*1 |
До 1 км трассы |
5 000,00 |
|
2 |
Подготовка схемы на КПТ расположения объекта – для Администрации города, района, поселения (подготовка, согласование, утверждение, получение Решение на размещение объекта ЗУ) |
До 1 км трассы |
20 000,00 |
|
3 |
Формирование Межевого плана с согласованием границ участков (с горизонтальной топосъемкой) |
1 участок |
10 000,00 – физ. лица 25 000,00 – юр. лица |
|
4 |
Публикации в СМИ о согласовании границ з/у (муниципальные земли) |
До 1 км трассы |
5 000,00 |
|
5 |
Постановка на кадастровый учет, получение кадастрового паспорта по доверенности |
1 участок |
3 000,00 - 5 000,00 |
|
6 |
Договор аренды или сервитута на период строительства с администрацией, Терруправлением и т.д. (Муниципальные, Федеральные земли) |
1 участок |
15 000,00 |
|
7 |
Соглашение (возмездное, безвозмездное) с собственниками з/у на период строительства (частные земли) |
1 участок |
От 10 000,00 (физ. лица) до 40 000,00 (ТСЖ) |
|
8 |
Договор аренды или сервитут на период строительства с частными землепользователями |
1 участок |
От 10 000,00 (физ. лица) до 40 000,00 (ТСЖ) |
|
9 |
Договор аренды или сервитута под эксплуатацию с частными землепользователями |
1 участок |
От 10 000,00 (физ. лица) до 40 000,00 (ТСЖ) |
|
10 |
Соглашение (возмездное, безвозмездное) с собственниками многоквартирного дома с получением Протокола общего собрания |
1 участок |
40 000,00 |
|
11 |
Расчет стоимости компенсации, согласованный с заказчиком. Отчет по убыткам, причиненным временным занятием земельного участка на период строительства |
1 участок |
75 000,00 |
|
12 |
Подготовка градостроительного плана з/у по доверенности |
1 участок |
15 000,00 |
|
13 |
Оформление проекта рекультивации земель сельхозугодий |
До 1 км трассы |
75 000,00 |
|
14 |
Оформление проекта освоения лесов |
До 1 км трассы |
100 000,00 |
|
15 |
Изготовление технического плана и получение кадастрового паспорта линейного сооружения протяженностью до 200м При условии: выполняются после предоставления всей документации со стороны заказчика (Акт приемочной комиссии КС-14, Исполнительная съемка, проектная документация, землеустроительная документация) |
1 объект |
20 000,00 |
|
16 |
Изготовление технического плана и получение кадастрового паспорта линейного сооружения протяженностью до 200м до 500м При условии: выполняются после предоставления всей документации со стороны заказчика (Акт приемочной комиссии КС-14, Исполнительная съемка, проектная документация, землеустроительная документация) |
1 объект |
25 000.00 |
|
17 |
Изготовление технического плана и получение кадастрового паспорта линейного сооружения протяженностью от 500 до 1000м При условии: выполняются после предоставления всей документации со стороны заказчика (Акт приемочной комиссии КС-14, Исполнительная съемка, проектная документация, землеустроительная документация) |
1 объект |
30 000,00 |
|
18 |
Изготовление технического плана и получение кадастрового паспорта линейного сооружения протяженностью свыше 1 км (за каждый км протяженности) При условии: выполняются после предоставления всей документации со стороны заказчика (Акт приемочной комиссии КС-14, Исполнительная съемка, проектная документация, землеустроительная документация) |
1 объект |
35 000,00 |
|
19 |
Изготовление технического плана и получение кадастрового паспорта площадных объектов площадью до 100кв.м. |
1 объект |
10 000,00 – 15 000,00 |
|
20 |
Установление и снятие с кадастрового учета охранных зон линейного объекта протяженностью до 1 км |
1 объект |
30 000,00 |
|
21 |
Установление и снятие с кадастрового учета охранных зон линейного объекта протяженностью свыше 1 км (за каждый км протяженности) |
1 объект |
50 000,00 |
|
22 |
Составление Акта о сносе линейного объекта (при выносе ранее построенного объекта) |
1 объект |
10 000,00 |
|
23 |
Выполнение Схемы планировочной организации земельного участка (СПОЗУ) |
1 объект |
5 000,00 |
|
24 |
Разрешение на строительство индивидуального жилого дома (топографический план участка, градостроительный план участка, схема планировочной организации участка, заявление в Администрацию города, района, поселения на разрешение строительства земельного участка с пакетом документов) |
1 объект |
30 000,00 |
|
25 |
Регистрация индивидуального жилого дома (выполнение технического плана дома, собственник идет в МФЦ или по доверенности с электронным видом технического плана (на диске) и регистрирует дом в Росреестре, получает документы: кадастровый паспорт дома и выписку из ЕГРН) |
1 объект |
15 000,00 |
|
26 |
Регистрация линейного объекта (составление декларации построенного сооружения, подготовка документов к регистрации объекта недвижимости, регистрация объекта недвижимости в Росреестре, получение выписки из ЕГРНпостроенного сооружения по доверенности) |
1 объект |
40 000,00 |
Дополнительные услуги, за один земельный участок (площадь участка – до 0,5 га):
|
Заказ выписки из ЕГРН, в т.ч. на земельный участок и объект капитального строительства, с координатами (до 5 рабочих дней) |
1 500,00 руб. – в бумажном виде (с координатами); 1 000,00 руб. – в электронном виде (с координатами); 500,00 руб. – в электронном виде (без координат). |
|
МЕЖЕВАНИЕ (площадь земельных участков - до 0,5 га) комплекс работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ землепользования, определению площади и местоположения земельного участка, а также юридического оформления полученных материалов. |
||
|
Вид работ |
Пермский район |
г. Пермь |
|
Образование земельного участка |
8 500 |
12 000 |
|
Уточнение границ ранее учтенного земельного участка |
8 500 |
12 000 |
|
Раздел, объединение/перераспределение земельных участков |
||
|
Без выезда на местность, на 2 участка |
6 000 |
7 000 |
|
Размежевание/перераспределение земельных участков (с выездом на местность, на 2 участка) |
8 000 |
9 500 |
|
Размежевание на 3 и более участков |
По договоренности |
|
|
Выполнение Технического плана (цены в руб, без НДС) |
|
|
ü Здание (жилой, садовый дом), объект незавершенного строительства |
10 000,00 |
|
ü Нежилое помещение (в том числе гаражи-боксы) |
8 000,00 |
|
ü Сооружение |
В зависимости от сложности объекта |
|
ü Технологический комплекс (в том числе АЗС) |
15 000,00 |
|
ü Линейный объект (ЛЭП, водопровод, газопровод): |
|
|
· До 100 м |
12 000,00 |
|
· От 100 до 500 м |
13 000,00 |
|
· От 500 до 1000 м |
15 000,00 |
|
· От 1000 м |
17 000,00 |
|
· За каждые последующие 1000 м |
20 000,00 |
Проект выполняется в электронном виде и передается заказчику на бумажном и электронном носителях.
Все основные положения, в том числе стоимость проектных работ, оговариваются условиями договора.
|
№ |
Виды работ |
Объем работ |
Цена в руб., без НДС |
|
1 |
Проектные работы. ВЛ до 0,4 кВ (до 1 км) |
1 объект |
От 80 000,00 |
|
2 |
Проектные работы. ВЛ 6-10 кВ (до 1 км) |
1 объект |
От 120 000,00 |
|
3 |
Проектные работы. КЛ до 10 кВ (до 1 км) |
1 объект |
От 150 000,00 |
|
4 |
Проектные работы. ВЛ до 0,4 кВ |
1 км |
От 80 000,00 |
|
5 |
Проектные работы. ВЛ 6-10 кВ |
1 км |
От 120 000,00 |
|
6 |
Проектные работы. КЛ до 10 кВ |
1 км |
От 150 000,00 |
|
7 |
Проектные работы. Мачтовая ТП (СТП) 160 кВА |
1 объект |
От 65 000,00 |
|
8 |
Проектные работы. Однотрансформаторная КТП до 160 кВА |
1 объект |
От 75 000,00 |
|
9 |
Проектные работы. Однотрансформаторная КТП 250 кВА-630 кВА |
1 объект |
От 110 000,00 |
|
10 |
Проектные работы. Двухтрансформаторная КТП до 630 кВА |
1 объект |
От 210 000,00 |
|
11 |
Проектные работы. Однотрансформаторная БКТП до 630 кВА |
1 объект |
От 350 000,00 |
|
12 |
Проектные работы. Двухтрансформаторная БКТП до 2х630 кВА |
1 объект |
От 670 000,00 |
|
13 |
Проектные работы. Реклоузер |
1 объект |
От 55 000,00 |
|
14 |
Ретрофит ячейки 6,10 кВ |
От 120 000,00 |
|
|
15 |
ПС 110/35/6-10 кВ |
От 2 000 000,00 |
|
|
16 |
Реконструкция ОРУ-35,110 кВ в полном объеме со стройчастью |
От 1 000 000,00 |
|
|
17 |
Встроенные РП-6,10 кВ |
От 400 000,00 |
! Согласование проектной документации с балансодержателями инженерных коммуникаций – 1 500,00 руб., без НДС за одно согласование (без учета стоимости согласования, определяемой балансодержателем).
! Получение разрешения на земельные работы (раскопки) – 9 000,00 руб., без НДС.
! Получение ТУ на пересечение или параллельное следование сетей – 2 000,00 руб., без НДС (без учета оплаты выдачи ТУ).
Справочно: Расценки за согласование проектной документации в г.Перми (1 квартал 2018 г.):
|
№ |
Организация (балансодержатель) |
Стоимость согласования(до 1 км трассы), руб. с НДС |
|
1. |
ООО «Новогор-Прикамье» |
4 000,00 |
|
2. |
АО «Газпром газораспределение Пермь» |
1 100,00 |
|
3. |
МУП НО «Горсвет» |
2 100,00 |
|
4. |
Подземметалзащита |
4 500,00 |
Примечание:тарифы на работы и услуги, указанные в настоящем перечне, не являются публичной офертой. В каждом случае необходимо уточнение окончательной стоимости работ.
Окончательная стоимость работ определяетсяна основании технического задания исходя из всего комплекса факторов, влияющих на ценообразование.
Телефоны для справок: +7-992-221-07-75, +7-982-46-06-879.
Запросы коммерческих предложений следует направлять на E-mail: polud_2015@mail.ru